Tärkein sisätilatKahdeksan suuntausta, jotka määrittelevät Lontoon kiinteistömarkkinat vuonna 2019

Kahdeksan suuntausta, jotka määrittelevät Lontoon kiinteistömarkkinat vuonna 2019

Luotto: Getty Images / iStockphoto
  • Huipputarina

Kaupunkikuva on jatkuvasti muuttuva, eikä tämä vuosi ole erilainen. Kiinteistön toimittaja Annunciata Elwes katselee kristallipalloonsa - metropolin asiantuntijoiden avulla - ja ennustaa Air BnB -ystävällisten kiinteistöjen kysynnän kasvavan, kiinnostuksen älykkääseen tekniikkaan ja alueisiin, jotka uhmaavat Brexitiä, jäähtyvät.

Ei enää tekniikan ylikuormitusta

"Ostajat haluavat silti tekniikkaa", sanoo Charles Thompson Thackeray Estatesta, mutta vähemmän naurettavan monimutkaisista kiinteillä kaiutinjärjestelmistä. Marc Schneiderman (Arlington Residential) on samaa mieltä ja lisäsi, että ”alueelliset mielialavalaisimet ovat pudonneet suosion puolesta”.

Laatu kuitenkin erottuu aina, kuten Draker Lettingsin Tim Hassell sanoo. '' Monien mielestä on paljon tyylikkäämpää käyttää yksinkertaista, laadukasta valokytkintä, joka on valmistettu kauniista materiaaleista, kuin puhelinsovellusta, joka muuttaa lamppusi pinkki.'

Näytä tämä viesti Instagramissa

Myytävänä - Courtenay Avenue -kadulla, laajan kulkureitin takana, vaikuttava omakotitalo yhdellä Lontoon pääteillä heti vastapäätä Kenwood-taloa. Kiinteistö tarjoaa perhekeskeistä majoitusta, jonka suuruus on 5 390 neliömetriä / 500 neliömetriä ja joka sijaitsee upean kaksinkertaisen korkeuden vastaanotosalin ympärillä, ja siinä on kypsät puutarhat, jotka ulottuvat 0, 45 hehtaariin. Courtenay Avenue on arvostettu yksityinen umpikuja, jota suojaavat vartioidut turvaportit ja tarkkailevat tielle pääsyä 24 tuntia vuorokaudessa, 7 päivää viikossa. # forsale # london # londonproperty #kenwoodhouse #propertyforsale #luxuryproperty #houseandgarden #realestatelondon #arlingtonresidential

Arlington Residential (@arlington_residential) jakoi viestin 22. marraskuuta 2018 kello 2:51 PST

Yhä useammat ihmiset haluavat silti ostaa Lontoossa riippumatta siitä

Brexit on kirottu. Mikään ei voi pysäyttää Lontoon kiinteistöjen kysyntää. Knight Frank ilmoitti uusien ostajien lisääntyneen 12, 5% vuoden 2018 kolmannella vuosineljänneksellä vuoteen 2017 verrattuna ja Lontoon keskus- ja ylimmän pääkaupungin kasvun 31% lisääntyneen tammikuusta 2016 lähtien. He ovat kuitenkin varovaisia; Ennen tarjouksen tekemistä tehtyjen katselukertojen määrä on noussut korkeimmalle tasolle yli viidessä vuodessa.

Näytä tämä viesti Instagramissa

#Mayfair, # Lontoon suosituimman alueen sykkivä sydän, on Sir Richard Grosvenorin luomuksen koti ja se on kaikki, minkä neliön pitäisi olla. Asunto 3 klo 18 Grosvenor-aukiolla on etelään päin näkymät aukiolle ja sen on suunnitellut mestarillisesti @finchatton. Lopullinen ylellisyyttä. Lisätietoja ota yhteyttä @simonburgoyne +44 20 7499 1012.

Knight Frankin (@knightfrank) jakama viesti 9. joulukuuta 2018 kello 12.10 PST

Lisää pilvenpiirtäjiä

Taivaanranta on reunustamassa Manhattan-osastoja. Seuraavan vuosikymmenen aikana syntyy tiheä pilvenpiirtäjien solmu, ja 510 korkeaa tornia on valmisteilla. Tänä vuonna voidaan odottaa valmistuvan Euroopan korkein asuinrakennus: Landmark Pinnacle, E14. Foster + Partnersin 1 000 jalan tulppaani, katselualusta, joka on asetettu kaupungin korkeimmaksi rakennukseksi, odottaa hyväksyntää.

Kasvu nurkan takana

Lisääntynyt epävarmuus Brexitin ympärillä hidastaa elpymistä Lontoon keskustan asuntomarkkinoilla jopa kahdella vuodella, Savills ennustaa. Mutta se ei kestä kauan: vuonna 2021 tapahtuu palautuminen, yritys ehdottaa, että kokonaiskasvu on 12, 4 prosenttia seuraavien viiden vuoden aikana.

Vähemmän lauantain katselua

Miksi vaeltaa ympäri, kun voit nauttia virtuaalisesta 3D-kiertueesta? "Tämän ansiosta ostaja voi kävellä kiinteistön ympäri maailmaa tietokoneella, tablet-laitteella tai puhelimella", selittää Middleton Advisorsin edustaja Will Watson.

Vanutt Hale Strutt & Parkerista menee vielä pidemmälle sanomalla, että nimeltään Holoportation on tulevaisuus, joka antaa mahdollisuuden käydä läpi ja keskustella virtuaaliagentin kanssa reaaliajassa. Tämän tekniikan avulla kuka tahansa voi olla vuorovaikutuksessa 3D-tietokoneella luodussa ympäristössä virtuaalitodellisuuskuulokkeiden kanssa. '

Näytä tämä viesti Instagramissa

Tiesitkö? Noin 60% ostosta ja myynnistä perustuu Notting Hilliin, mikä tekee siitä DS Churchillin "kuumimman" osoitteen Lontoossa! Yksi kuvasta: @elensham

DS Churchillin (@dschurchilllondon) jakama viesti 28. marraskuuta 2018 kello 1:18 PST

Kaikki haluavat lastenhoitaja-asunnon

"Markkinoiden suosituimpia taloja vuonna 2019 ovat ulkorakennuksilla varustetut talot, jotka sopivat täydellisesti lastenhoitajille, äidille, vieraille tai au pairille", sanoo Dominic Spencer Churchill DS Churchillistä. "Ne tarjoavat jopa mahdollisuuden Airbnb-tuloihin tai kotitoimistoon. Tällaisen ylimääräisen tilan omakotitalot myyvät nopeasti. '

Elämä, terveys ja omaisuus kulkevat käsi kädessä

Maison Communicationsin mukaan suuntaus kunnostaa kiinteistöjä, joiden ydin on terveys ja hyvinvointi, on kasvussa. Monet Lontoon rakentajat kutsuvat asiantuntijoita tämän saavuttamiseksi, kuten suunnittelukonsultointi Ekkist. Yritys työskenteli äskettäin Ori Housessa, suunnitelmassa, joka keskittyy parantamaan hyvinvointiasi ja joka voidaan rakentaa minne haluat. Se on ensimmäinen Isossa-Britanniassa, joka täyttää sekä Passivhaus-standardin vähäenergisen ja vähähiilisen jalanjäljen että WELL-rakennusstandardin.

Näytä tämä viesti Instagramissa

Embassy Gardens on 2000-luvun rakennus, joka sijaitsee Thames-joen varrella. Omalla ehdotetulla viheralueella, taidepolulla, kaupoilla, ravintoloilla ja kahviloilla Embassy Gardens tarjoaa asukkaille ja heidän vierailleen täydellisen Lontoon kokemuksen kaupungin keskustassa. _______________ # embassygardens.com #weareembassygardens _______________ #arkkitehtuuri #deco #city #design #interiordesign #architect #buildings #construction #urban #photography #creative #engineers #innovators #eco #designinspiration #designgoals #architexsillan #architeversloursida #arkkitehtuurivalokuvaus #kehitys #moderniarkkitehtuuri #luxuryhomes

Suurlähetystö Gardensin (@embassygardens) jakama viesti 29. joulukuuta 2018 klo 22.36 PST

Yhdeksän jalan hätkähdyttävä gentrifikaatio

15 vuotta sitten tätä Lontoon osaa hallitsi edelleen rautatiekaari ja varastot. Asiat ovat nyt erilaiset, ja kolme jännittävää vuokralaista on muuttumassa yhdeksi suurimmista uutuuksista, Embassy Gardens - galleriaan, kauneussalonkiin ja Cyclebariin.

Sky Pool (lasipohjainen uima-allas 115ft ylös kaupungin yläpuolella), ravintoloita, putiikkeja ja Yhdysvaltain suurlähetystöä yhdessä, tämä osa kaupunkia tuskin todellakaan tarvitse kahta uutta metroasemaa ihmisten tuomiseksi sisään, mutta se saa heidät joka tapauksessa sisään 2020. Ne ovat hyödyllisiä 1 400 Applen työntekijälle siirtymässä Battersea Power Stationiin. Kaikella tällä on ”huomattava vaikutus alueen kysyntään”, sanoo Jackson-Stopsin Georgina Clarke.


Luokka:
Ranulph Fiennes: 'Moottoritielle ylös ja alas liikkuminen on vaarallisempaa kuin matka arktiselle alueelle'
Jeep Renegade -katsaus: Auto, joka on onnellinen kaupungissa tai maassa, ohjauspyörällä, joka herättää iloa