Tärkein sisätilatUteliaiset kysymykset: Onko sininen laatta arvokkaampaa?

Uteliaiset kysymykset: Onko sininen laatta arvokkaampaa?

Sininen laatta, joka merkitsee kirjailijan, toimittajan ja runoilijan Rudyard Kiplingin kotia Villiers Streetissä, Lontoossa. Luotto: Alamy Arkistovalokuva
  • Utelias kysymyksiä

Lontoon kertovat siniset kyltit lisäävät varmasti kiinnostusta, mutta vaikuttavatko ne kiinteistöjen arvoihin

Jotkut ovat tavallisissa asuinalueilla - kuten 13, Pendennis Road Streathamissa, Lontoon eteläosassa, joka on säveltäjä Sir Arnold Baxin koti, nurkan takana, josta on nyt elokuvateatteri ja suosittu riippumaton leipomo.

Fitzroy Square, Lontoo.

Suurin osa löytyy Lontoon keskustasta - West Endistä, Kensingtonista ja Westminsteristä, paikoista, joissa suuret ja hyvät asuivat ja työskentelivät. On siis syytä, että nämä kiinteistöt houkuttelevat korkeampia hintoja, lukuun ottamatta plakkeja - W8: n keskimääräinen kiinteistöarvo, jossa on 47 sinistä plakkia, on Foxtonsin mukaan 2 316 770 puntaa. Campden Hill Gardensissa on myytävänä toinen kahden makuuhuoneen asunto John D. Woodin kautta 975 000 puntaa, mikä osoittaa alueen terveellisistä hinnoista.

Elsworthyn terassilla Primrose Hillissä (NW3), jossa kasvitieteilijä Agnes Robertson Arber asui vuosina 1890 - 1909, kahden makuuhuoneen asunto on 1, 35 miljoonalla punalla Chestertonien kanssa. Toisaalta lähellä olevassa Kings College Courtissa plakkittomalla Primrose Hill Roadilla myydään toinen kahden makuuhuoneen asunto oppaalla, jonka arvo on 2, 85 miljoonaa puntaa säästöineen.

Onko Blue Plaque -ominaisuuksissa todella enemmän rahaa? Ei agenttien mukaan. "Kun otetaan huomioon sinisen plakin ominaisuuksien vaihteleva luonne, on vaikea antaa mitään todisteita siitä, että ihmiset maksavat palkkiota", sanoo David Lee Pastor Real Estatesta (020–3195 9595).

Sen sijaan kyse on sosiaalisesta, kulttuurisesta ja historiallisesta välimuistista. "Sininen laatta ei välttämättä tarkoita lisäarvoa, mutta se lisää kiinteistölle uskottavuutta sen historian todentamisessa ja tietyt ostajat, erityisesti ulkomailta, houkuttelevat talon historiaan", Marc Schneiderman Arlington Residentialista kertoo.

Ne voivat olla hyödyllisiä myös markkinoinnissa, sanoo Brendan Roberts Aylesford Internationalista.

Fitzroy Square -talo, jossa George Bernard Shaw ja Virginia Woolf asuivat erillisinä aikoina Lontoossa.

Joillakin kaduilla on plakkien tarkkailijoille enemmän potentiaalia kuin toisilla. Esimerkiksi Savile Rowssa (W1) on neljä, samoin kuin Hyde Park Gatessa (SW7). Eaton Square (SW1) ylpeilee

viisi, kaksi pääministerien Stanley Baldwinin ja Neville Chamberlainille. Paddingtonin ja Marble Archin välissä sijaitsevassa Gloucester Square -aukiossa (W2) on kaksi numeroilla 35 ja 43, insinööri Robert Stephenson ja poliitikko Violet Bonham-Carter.

Hanoverin terassilla (NW1), Regentin puiston reunalla, numeroilla 10 ja 11 on molemmilla sinisiä plakkeja säveltäjälle Ralph Vaughan Williamsille ja maaseudun palauttajalle Anthony Salvinille.

Nro 29 Fitzroy Square (kuvassa yllä) Euston Roadilta, joka nykyään toimii tilintarkastajayrityksenä, on kaksi - yksi näytelmäkirjailija George Bernard Shawlle ja toinen Virginia Woolfille, joka valitti pakettiautoista, jotka jauhaavat karkeaa musiikkia ikkunani alla '. Tällä hetkellä markkinoilla on kolmen makuuhuoneen asunto Conway Street -kadulla Drucen kanssa 1, 35 miljoonalla punalla.

Huolimatta vaatimattomasta koostaan ​​ja ulkonäköstään, Blue Plaques pakkaa kulttuuripuskurin. Heidän käynnistämänsä historia on kiehtova - ajatelkaa Sir Alexander Flemingin elämästä osoitteessa 20a, Danvers Street (SW3) tai polaaritutkija Sir James Clark Rossin, jota kutsutaan ”merivoimien komeimmaksi mieheksi”, 2, Eliot Place (SE3). . Mitä he tekivät siellä ">

Joskus nämä tapahtumat voivat olla arkipäivää. Rudyard Kipling asui vain Villiers Street -kadulla 43 (WC2) vuosina 1889–1891 ja kuvasi sitä näin: ”Charing Cross -junat ryöstivät unelmiesi läpi toiselta puolelta, Strandin puomilta toiselta, kun taas ennen ikkunoitani isä Thames Shot-tornin alla käveli liikenteensä kanssa ylös ja alas. '

Pystyikö hän keskittymään kirjoittamiseen tällä kiireisellä kadulla, Strandin kautta Embankmentin metroasemalle, josta nykyään kesäiltoina merimiehet vuotavat Gordonin viinibaarista?

Riippumatta siitä, antavatko he mitään hintakorotusta, juuri tämä paikkatuntu tekee asumisesta Blue Plaque -rakennuksessa todella korvaamatonta.


Luokka:
Coworth Park jouluna: Lopullinen juhlallinen, helikopterilla päästävä oleskelupaikka, alle kymmenen minuutin päässä Lontoon keskustasta
Stanford Hall, Leicestershire: Elävä kiinteistö, jolla on aktiivinen rooli sitä ympäröivässä maailmassa