Tärkein sisätilatVoiko hyvä pub myydä maalaistalon?

Voiko hyvä pub myydä maalaistalon?

Cotswoldsissa sijaitseva Ebrington Arms on klassinen esimerkki viihtyisästä, toivottavasta pubista. Tunnustus: Mark Williamson

Hyvä pubi kävelyetäisyydellä on useimpien ostajien toivelistoissa ja voi jopa ylläpitää alueen arvoa. Mutta mikä tekee täydellisestä kyläpubista ">

The Bell at Stow on yksi tällainen pubi - upeaan viihtyisä ja kauniita ruokia.

Se, että pubi toimii sitovana voimana yhteisössä, oli näin ollen koskaan, mutta nykyään tämä rooli on kasvussa, uskoo Knight Frankin osto-ostaja, The Buying Solution, Harry Gladwin, joka sanoo, että hyvä kylä pubi kuuluu kolmen parhaan joukkoon. maalaistalon ostajan vaatimukset. 'Se on paikka, jossa kaikki tapaavat, taustasta riippumatta. Tämä sekoitus ihmisiä ja ideoita avotakan ympärillä on se, joka hengittää elämää takaisin moniin kyliin, eikä sitä voida koskaan korvata Amazonilla - toisin kuin kyläkaupoissa. '

Viime kuukausina Gladwin on käsitellyt kahta tapahtumaa, joissa hyvä pubi oli pakollisten luettelon kärjessä; Koska kumpikaan asiakas ei nauttinut ruoanlaitosta, pubi olisi jatkoa heidän keittiöölleen ruokkimaan perheen ja talon vieraita.

Ebringtonin aseet.

"Jopa vähemmän äärimmäisissä tilanteissa", hän lisää, "se on hieno viihde vieraille viikonloppuisin, varsinkin jos he voivat yhdistää hyvän kävelymatkan pubilounaan kanssa tai syödä myöhään illallisen siellä ajon jälkeen Lontoosta." Parhaat vuokranantajat, lisää kollegansa Jonathan Bramwell, pitävät keittiöt auki hiukan myöhässä sopiakseen tällaiselle asiakaskunnalle. Nyt kun et enää voi tuottaa voittoa pelkän pintin myynnistä, se on ruoka, joka ei pienellä tavalla auta pitämään näitä pubeja hengissä.

"Emme koskaan tee herneversoja tai vaahtoja"

Menestyneet kylä pubit kulkevat hienosti viikonlopun väkijoukkojen tarjoamisen ja paikallisten huoltamisen välillä. Peter Creed johtaa Bell Innia Langfordissa Länsi-Oxfordshiressä ottamalla haltuunsa pubin, joka oli silloin hylätty, liikekumppaninsa, kokin Tom Noestin kanssa kaksi vuotta sitten. Se on otettu pois, ja heillä on nyt myymälä Soho Farmhousessa (Pikkukellossa) ja ne neuvottelevat toisessa lähellä sijaitsevassa pubissa.

"Pubin on toimittava kylän keskuksena", Creed sanoo. "Jokaisella on oltava jonnekin, jolla on varaa mennä." Tätä varten he varmistavat, että valikko mahtuu paikallisille perheille sekä niille, jotka haluavat juhlia tärkeätä vuosipäivää. "Emme koskaan tee herneversoja tai vaahtoja."

Koirat ystävälliset ovat pakollisia - onneksi Ebrington Arms toivottaa kaikki tyyppiset asiakassuhteet tervetulleiksi!

Vaikka ei ole yllättävää, että brittiläiset julkiset hankerit tavallisen pintin jälkeen pestään terveelliset rakeet, Savillsin ostoagentit Charlie Wells of Prime Purchase uskovat, että pubitekijä on yhä tärkeämpi rooli myös kansainvälisillä ostajilla. "Ulkomaiset ostajat rakastavat hyvää vanhanaikaista englantilaista pubia, jossa on hevos messingit, jota ei oikeastaan ​​ole Skandinaviassa tai Amerikassa", hän selittää. Lisäksi ne houkuttelevat ostajia perheiden kanssa; kun lapsista tulee teini-ikäisiä, pubista tulee erityisen hyödyllinen, jos he voivat kävellä siellä ja tavata ystäviä sen sijaan, että käyttäisivät vanhempia taksipalveluna.

Fife Arms, Braemar - Flying Stag lisää ainutlaatuisen koristeellisuuden.

”Hyvä pubi tekee hyvästä kylästä ja päinvastoin”, päättää Gladwin. Tätä silmällä pitäen, jos nykyinen pubi ei pääse merkille, saattaa olla hyvä suunnitelma ottaa se yli. Se voi kuulostaa The Archers -lehden tarinalta, mutta nykyään yhteisöt ovat alkaneet viedä asiat omaan käsiinsä, ja kylien omistamat, kyläomistuksessa olevat pubit kääntävät osan pubien sulkemisen vähenemisestä.

(Vaikkakin harvoissa tapauksissa) suurten maalaistalojen saapuvat ostajat ostavat myös pubin kääntääkseen sitä ympäri - useiden herra Wellsin asiakkaiden tekemän muutoksen. Tämä voi hyödyttää kaikkia, väittää Adam Buxton Middleton Advisorsista. "Se voi tukea kylän suosiota ja viime kädessä auttaa pitämään arvoja."


Luokka:
Jason Goodwin: 'Siellä ei ollut mitään. Alkuperäinen viesti Pietarista, Sergein sähköpostit, kiitosviesti. Kaikki poissa.'
Joululahjat, joita voit ostaa tuolle epäkeskeiselle miehelle-lapsellesi elämässäsi