Tärkein sisätilatAspen-omaisuus: Mitä ostaa, mistä ostaa St Moritz of the Rockies -kaupungissa

Aspen-omaisuus: Mitä ostaa, mistä ostaa St Moritz of the Rockies -kaupungissa

  • Huipputarina

Aspen-miljardin leikkikentällä on upeat maisemat, täydellinen lumi ja maailmanluokan kaupat ja ravintolat. Ja kiinteistön omistamisen ei tarvitse olla ulottumattomissa tällä puolella Atlanttia, kuten Liz Rowlinson selittää.

Aspen, Kalliovuorten vastaus St Moritzille. Se on korkealla sijaitseva hiihtokeskus, jonne amerikkalaiset korkearullat suuntautuvat talvikaudelle. Se on tunnettu jauhelisästä, huippuluokan putiikkeista ja hienostuneista ravintoloista. Aikaisemmin viktoriaanisessa hopeakaivoskaupungissa on nyt 50 miljardin omaisuutta, mukaan lukien pelimoguli James Packer, News Corpin puheenjohtaja Lachlan Murdoch (Rupertin poika) ja Amazonin perustaja Jeff Bezos.

Coloradon iso nimi kilpaileva lomakeskus Vail saattaa houkutella Wall Streetin isojen osumajoukkojen joukkoja, mutta Aspen on aina ollut äärettömän loistava - ajattele Goldie Hawn, Kurt Russell, Kevin Costner ja Melanie Griffith. Kyse on myös aina isoista ideoista; Vuonna 1949 perustettu Aspen-instituutti isännöi sinitaivas-ajattelutapahtumia globaaleille yritysjohtajille joka kesä.

Aspenin kiinteistömarkkinat ovat yksi hienoimmista Yhdysvalloissa. Tarvitset syvät taskut ostaaksesi kodin punatiilisen 'keskustassa' - pienin asunto maksaa 750 000 dollaria (556 000 puntaa) - silti muutamalle eurooppalaiselle lumivarmat valtakirjat, taka-hiihto ja liukas amerikkalainen palvelu tekevät siitä arvoisen transatlanttinen matka Denveriin.

Hyvä 80% Aspen-kiinteistöjen omistajista kotoisin Los Angelesista, Texasista, New Yorkista ja Chicagosta ja lentää kaupungin omalle lentokentälle yksityisellä suihkukoneella. He joko omistavat asunnon tai omakotitalon keskustassa, josta he voivat kävellä hiihtohissille, teatterille tai museoon tai he voivat ostaa ranch-tyylisen talon kaupungin ulkopuolella ylimääräistä yksityisyyttä varten.

Yhden perheen (omakotitalot) koteja maksaa tyypillisesti 5–10 miljoonaa dollaria (3, 7–7, 4 miljoonaa kruunua), mutta kiinteistö Aspenin hienoimmalla kadulla - Willoughby Way, lähellä sekä historiallista hotellia Jerome että hiihtohissi - myytiin 30 miljoonalla dollarilla (22 miljoonaa puntaa) vuonna 2017, mikä on vuoden korkein.

Toinen on tällä hetkellä myynnissä hintaan 35 miljoonaa dollaria (26 miljoonaa puntaa) Sotheby's International Realtyn kautta. Seitsemällä kylpyhuoneella varustetussa hotellissa on viime vuonna rakennettu erittäin nykyaikainen 8 737 neliömetrin kiinteistö, jossa on 20 lattiasta kattoon ulottuvaa ikkunaa, uima-allas ja sisä- / ulkotakka (kuva yllä).

Kehittäjät väittävät sen asettavan uuden baarin luksusasunnoille Aspenissa, vaikka se ei olekaan aivan paikallisten markkinoiden huipulla. Kymmenen makuuhuoneen, 15 000 neliöjalkaa, 61 hehtaarin 50 miljoonan dollarin pöllömäki Ranch (alla) vie tällä hetkellä tunnustuksen - mutta tämä koti kaipaa hyötyä siitä, että Aspenin keskusta on vieressä.

Jos hiihto on yhtä tärkeä kuin 'kohtaus', saatat, kuten Rooma Abramovich, omistaa kodin (hänellä on kaksi) viereisellä Snowmassin vuorella, tarkoitukseen rakennetussa hiihtokylässä, joka viettää 50 vuotta. Täällä puoliksi rakennetussa peruskylässä, joka valmistuu vuoden 2018 lopulla) on tarjolla hiihtokeskuksia, jotka ovat 30–40% vähemmän kuin Aspenin keskustassa, 15 minuutin ajomatkan päässä.

Ylös Dividelle, hyväpalkkainen naapurustossa sijaitseva 4000 neliömetrin ja 6 500 neliömetrin välinen omakotitalo, jossa on lattiasta kattoon ulottuvat lasi-ikkunat, joissa on kypsät haapapuutarha, maksat 6–11 miljoonaa dollaria (4, 5 miljoonaa puntaa– 8 miljoonaa puntaa), sanoo Aspen Snowmass Sotheby's International Realty (+ 1 970 925 6060) omistaja Andrew Light, joka myy viiden makuuhuoneen mallin 9, 8 miljoonalla dollarilla.

"Ihmiset ostavat täältä hiihtoa varten - se tarjoaa enemmän kuin kolme muuta Aspen-vuorta [Ajax, Kirnupiimä ja Ylämaa] yhdessä, mutta se on todellakin Aspenin satelliitti, jonka omistajat menevät shoppailemaan ja ruokailla", hän sanoo.

"Uusien hotellien ja asuntohuoneistojen kauan odotettu saapuminen osana uutta tukikylää on kuitenkin hyvä Snowmassin tulevaisuudelle."

Jaettu omistus on myös suosittua, ja Yhdysvaltain johtava hankkija Timbers Resorts aloitti 15 vuotta sitten Timbers Clubilla Snowmassin kylässä. Siellä voit ostaa yhden kahdeksannen osakkeen 300 000 dollarista (222 000 puntaa) (kuuden viikon käyttö vuodessa - kaksi talvella, neljä kesällä) kolmen makuuhuoneen / kolmen kylpyhuoneen asunnossa.

Timbers Resorts on sittemmin lanseerannut 16 murto-osaista järjestelmää eli Residence Clubia Amerikan alueella (samoin kuin Toscanassa), mukaan lukien yksi Aspenin keskustassa.

Dancing Bear Aspen -kaupungissa, joka on 19 kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asuntola, joka sijaitsee kaupungin gondolin puolella, voit ostaa PENT Internationalin kautta kahdeksannen tarvittavan osakkeen (kuusi käyttöviikkoa) 875 000 dollarilla (650 000 puntaa). pureintl.com / 020 3695 4095).

Omistajalla / jäsenillä on pääsy kattobaariin / kahvilaan (kuvassa yllä), kuntosalille, virkistyskylpylään (täydellinen happiterapialla 8000 jalan korkeuden torjumiseksi), pelihuoneeseen, viinihuoneeseen ja concierge-palveluihin. Omistajat voivat myydä osakkeitaan tai luovuttaa ne lapsilleen kuin normaalin omaisuuden omaisuuden yhteydessä; Palvelumaksu on myös 21 670 dollaria (16 000 puntaa) vuodessa.

"Ihmiset eivät osta täällä, koska heillä ei ole varaa ostaa vastaavaa asuntoa suoraan (joka maksaa noin 5 miljoonaa dollaria (3, 7 miljoonaa puntaa)]), mutta sen tarjoamien mukavuuksien ja palvelujen vuoksi", sanoo Thomas Joyce PURE: sta.

"Vuokrausta ei sallita, joten se tuntuu erittäin jäsenkerhoiselta, kattobaari on ainoa Aspenissa ja keskeinen sijainti on erittäin arvostettu."

Nykyiset omistajat ovat pääosin amerikkalaisia, mutta edustaja toivoo, että eurooppalaiset ostajat saattavat olla valmiita omaksumaan osittaisen omistajuuden ihanteellisena ratkaisuna sulkemiseen ja jättämiseen tehtävään sijoitukseen, jolla on erinomaiset mukavuudet kulta-sirumarkkinoilla.

"Täällä ostaminen on paljon siitä, että sanotaan, että omistat kodin Amerikan ikonisimmassa lomakohteessa", lisää Dancing Bear Aspenin kiinteistökaupan johtaja Pamela Ross.


Luokka:
Upea Grade II -luetteloon merkitty kiinteistö Berkshiressä, puolen tunnin päässä Lontoon keskustasta uuden Elizabeth-linjan varrella
Skotlannin kallein omakotitalo tulee myyntiin toista kertaa vuodesta 1796 lähtien